دعوى إثبات الغش والتزوير في إجراءات تحقيق الملكية تخرج عن طائفة الدعاوى العينية العقارية
2026-5-20
الدوائر مجتمعة
تكييف الدعوى: المناط في تكييف الدعوى بأنها عينية عقارية.
دعوى الغش والتزوير: أثر الحكم بثبوت الغش والتزوير في إجراءات تحقيق الملكية العقارية.
دعوى الغش والتزوير: طبيعتها – شروط قبولها.
المبادئ القانونية
(2026-3 الدوائر مجتمعة) إن المناط في تكييف الدعوى بأنها عينيّة عقاريّة إنما هو بطبيعة الحقّ المدَّعى به. فإذا أقامها المدعي ابتغاء حماية حقٍّ عيني يدعيه على عقار، أو تقريرِ وجود هذا الحق، أو استردادِه، كانت دعواه دعوى عينيّة عقاريّة. أما إذا لم ينصب المطلوب فيها على أصل الحقِّ العيني، ولا يرمي إلى تقريره أو استرداده، فإن مجرد اتصال النزاع بعقار، لا يكفي وحده لإضفاء هذا الوصف عليها.
(2026-4 الدوائر مجتمعة) إن إجابة المدعي إلى سؤله في دعوى الغش والتزوير في إجراءات تحقيق الملكيّة العقاريّة لا تُثبت له، بذاتها، حقاً عينياً على العقار محل إجراءات التحقيق المطعون فيها، ولا تفضي إلى تقرير هذا الحق لغيره، ولا إلى إبطاله في جانبه، بل يظل أثرها محصوراً في ثبوت الغش أو التزوير، أو انتفائه.
(2024-5 الدوائر مجتمعة) دعوى إثبات الغش والتزوير في إجراءات تحقيق الملكيّة هي، في ذاتها، دعوى تخرج عن طائفة الدعاوى العينيّة العقاريّة، فلا يشترط لقبولها قيد صحيفتها بالسجل العقاري، ولا تقديم شهادة دالّة على حالة العقار المتعلقة به.
روابط موضوعية:
السجل العقاريقيد الصحيفةتكييف الدعوىالشهادة الدالة على حالة العقاردعوى الغش والتزوير
روابط موضوعية:
السجل العقاريقيد الصحيفةتكييف الدعوىالشهادة الدالة على حالة العقاردعوى الغش والتزوير
